Galeria zdjęć
Opis nieruchomości
Szanowni Państwo, w związku z zakupem innej nieruchomości oferujemy na sprzedaż nasz dom o powierzchni użytkowej 92,09 m², położony na działce 1200 m². Cena: 799 000 PLN.
Dom zaprojektowany w stylu cottage przez architekta Macieja Mazeranta (Pracownia KRESKA, Łódź). Nieruchomość znajduje się we wsi Henryków, gminie Zduńska Wola, przy ul. Miodowej. Do działki przynależy udział w drodze wewnętrznej.
Dom jest wolnostojący, jednopiętrowy z poddaszem nieużytkowym; wymiary zewnętrzne 8,20 × 13,80 m, wysokość do kalenicy 5,5 m. Obiekt oddany do użytku w 2024 r. (ewidencja budynków nr 101904_2.0031.247_BUD).
Układ: przedsionek, pomieszczenie gospodarcze, hall, trzy pokoje, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka; sypialnia z garderobą.
Główne cechy domu
Budowa i materiały
- Bloczki gazobeton z izolacją styropianem
- Dachówka ceramiczna od firmy Toza Markovic (Bałkany)
- Belki drewniane (sosna i świerk)
- Deski świerkowe wykonane przez górali
- Parkiet dębowy klasa country
Okna i drzwi
- Okna drewniane z pakietem trzyszybowym
- Szprosami wiedeńskie z idealną izolacją termiczną
- Trzy warstwy ochronne: impregnant, farba, lakier
- Drzwi wewnętrzne z litego drewna sosnowego
- Drzwi zewnętrzne z litego drewna, szczelne
Ogrzewanie i komfort
- Kocioł na ekogroszek o mocy 10,5 kW
- Możliwość palenia pelletem
- Kominek typu koza o mocy 10,5 kW
- Grzejniki aluminiowe (szybki rozgrzew)
- 1,5 tony ekogroszku lub 6 m³ drewna olchowego rocznie
Pomieszczenia
- Przedsionek z garderobaą
- Pomieszczenie gospodarcze
- Trzy pokoje
- W tym sypialnia z garderobą
- Salon z jadalnią i kuchnią
Kuchnia i łazienka
- Country kuchnia Ikea z blatem z bukowego drewna
- Ceramiczny zlewozmywak
- Urządzenia AGD firmy Amica
- Armatura mosiężna w całym domu
- W pełni wyposażona łazienka
Ogród i na zewnątrz
- 60 m² wyłożone kostką granitową
- Brama automatyczna z kodowaniem i chipem
- Naturalny ogród ze świerkami, sosnami, brzozami i dębami
- Drewniany taras 12 m²
- Drewniany domek narzędziowy z drewutnią
Media i infrastruktura
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków drenażowa
- Kamera z kartą SIM (stałe połączenie internetowe)
- Przyłącze wodociągowe: JAN-POL
- Światłowód dostępny na sąsiedniej ulicy
- Planowany montaż światłowodu na ulicy Miodowej
Cechy specjalne
- Zbudowany bez kredytów bankowych
- Bez pożyczek od rodziny czy darowizn
- Bez innych obciążeń
- Bez mebli
- Ekologiczny i zrównoważony design
Lokalizacja i usługi
Szczegółowe cechy domu
Wyjątkowa jakość budowy: Dom wykonany z bloczków gazobetonowych, ocieplony styropianem, obłożony tynkiem silikatowo-silikonowym. Na dachu dachówka ceramiczna z dużą ilością błyszczącego fosforu, wyprodukowana przez firmę Toza Markovic, sprowadzona z krajów bałkańskich.
Trwałość i ekologia: Dachówka ceramiczna wyróżnia się swoją trwałością, estetyką oraz ekologicznymi właściwościami. Żywotność dachówki wynosi ponad 100 lat. Dachówka jest odporna na działanie ciepła, mrozu, promieniowania ultrafioletowego i doskonale znosi wahania temperatury.
Doskonała izolacja: Dom wyposażony jest w okna drewniane z pakietem trzyszybowym, szprosami wiedeńskie, pokryte trzema warstwami: impregnatem, farbą i lakierem. Strop wykonany z drewna z dodatkowymi dwiema warstwami wełny mineralnej zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Naturalne i drewniane: Wszystkie podłogi drewniane - parkiet dębowy klasy country, lakierowany fabrycznie. Strop z belek drewnianych sosnowych i świerkowych oraz desek świerkowych wykonanych przez górali. Strych idealny do przechowywania rzeczy.
Nowoczesne wyposażenie: Meble Ikea z blatem z litego drewna bukowego, zlew ceramiczny. Wyposażenie AGD polskiej firmy Amica. Armatura mosiężna w całym domu. Drzwi wewnętrzne z litego drewna sosnowego, pokryte farbą akrylową.
Zagospodarowanie terenu: Przed domem wyłożono 60 m² powierzchni kostką granitową szaro-rudą z kopalni w Strzegomiu. Brama otwierana automatycznie, furtka na kod i chip. Teren działki częściowo zalesiono świerkami, sosnami, brzozami oraz dzięki sójkom dębami.
Bezpieczeństwo i technologia: Na domu kamera z kartą SIM czyli stałym łączem internetowym. W sąsiedniej ulicy łącze światłowodowe. Na Miodowej planowany jest montaż światłowodu ziemią.
Zrównoważony system: Przydomowa oczyszczalnia ścieków drenażowa - nie wymaga opróżniania, wymaga sukcesywnego zasilania bakteriami. Na obszarze, gdzie mieści się oczyszczalnia, co roku wysiewana była facelia dla pszczół. Drewniany domek narzędziowy z drewutnią, pod którym zimują dwa jeże.
Chcesz zobaczyć ten piękny dom?
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na wizytę!
Kasia & Marcin
+48 791 771 777
Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Ten wyjątkowy dom czeka na nowych właścicieli!